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房产证没有下来的二手房可以买吗?做了公证认可吗?这样的房子到底安不安全

房产证没下来的房可以买卖,但要买卖双方到公证处公证,待房产证下来后双方再办过户手续!

二手房买卖一定要有房产证,没有也要办理公证书,不然以后会有许多麻烦!

有一定得风险,公证只能证明你们交易的发生,但是不能保证交易的结果.也就是说最终的结果公证书并不能体现,在公证和真正过户中间的这段时间会出现很多想不到的事情,另外据我所知没有房产证的房子是没有办法公证的,除非你们是要公证你们双方签署的协议,所以尽量不要这样做.

理论上是可以,但是建议慎重考虑,因为房主的房产证不确定什么时间能下来,如果在这期间因国家政策原因导致限购会很麻烦,如果考虑这类房源尽量选择大型可靠中介机构操作,流程比较复杂.

你购房只要是正规的开发商的(五证齐全),有正规购房合同(应到工商局市场管理分局进行过合同备案),付款后有正规税务局的收款收据就行.公不公正没有必要.

不具.因为根本无法办理公证.产权所有人要到公证处办理房产公证,必须提供房产证原件证明自己是产权人的,提供不出房产证原件,公证处不予公证的.

楼主您好! 首先购买此类房屋风险很大,建议您谨慎,最好不好购买! 这个房子没有房产证属于期房转让,首先是法律风险,国务院禁止期房转让,也就是关于此类房屋的买卖合同,法院一般是不予支持的,也就是说:很可能因违法属于无效

可以的 .可以签订协议的.找二手房中介公司帮你弄一下.

这种房子是不能交易的.公证也不好,有风险的.你可以和他先签合同 ,付一部分钱给他,等 证下来后再过户 ,再给其它的大部分钱.

1、公证起到国家最高公定力的“证据”作用,公证书是绝对不可以代替过户的!2、公证书,如果是委托代办公证的话,那么是可以单方撤消的;3、费用方面应该是各自缴付,但是事实上由于北京房源紧张等原因,即使是业主交纳的部分也是转嫁或变相转嫁给购买者

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