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人民币贬值和房价

在人民币贬值,房价是否下跌的问题上,关键要看是否会引发通货膨胀,这又跟一个国家生产生活资料的对外依赖度有关.如果人民币大幅贬值,则意味着严重的输入性通胀,如果通胀率超过10%,则房产会出现很多断供,银行被迫收回房产后,一般会以50%的价格拍卖处理,因此房价会大跌.重要的是,人民币贬值预期之下,巨量资本外流,这将使央行注销大量由外汇占款而发行的人民币,即仅从外汇占款的角度而言,人民币流动性是缩减的.这与2005年7月以来的人民币升值吸引巨量资本流入中国相反,那时因外汇占款增发国内的人民币,主要流入了楼市海绵之中,成为楼市上涨的主要推手.为了应对贬值,很多人选择买房保值,因而,就可能会造成房价上涨.

前几日,人民币连续贬值引来市场热议,一些人士毫无理论根据的以《人民币贬值,房价大跌》为题,吸引了众多眼球.但是这是一个错误和根本不成立的逻辑,可能会误导很多读者,所以,借此文向大家作个简单的说明,以示明鉴. 就像前几

人民币兑美元走出的一轮贬值行情,带来市场上的另一种担忧:这是否将带来多米诺效应,导致大量对赌人民币升值的国际资本在短期内流出中国,进而造成房地产等资产价格下跌?长期以来,房产是中国投资市场中最重要的资产配置标的之一

人民币贬值与房价下跌的关系.要搞清楚这个问题,需要厘清汇率和房价的关系.主要是搞清楚三个问题,第一,人民币对美元贬值是强势美元造成的,相对来说,人民币对于非美货币还是相对升值的.人民币贬值可能是一个中期趋势,长期趋

可能会助推国内房地产价格下跌.因为如果人民币贬值,会使国际投资者从房地产中撤资,早期从海外涌入国内的资金,会流出中国,多种作用助推房价下跌;如果人民币升值,拥有房地产的人们,资产会迅速升值.

人民币贬值对房价的影响:房价面临下跌,有房人资产将缩水 过去十几年中国房价大涨的原因有很多种,其中一种,就是人民币升值,从而吸引了大量国内外资金推高房地产泡沫,各路投资者的目的就是既赚取人民币升值的汇差,又在以人民币

除了汇率以外,未必会因为短期的利率波动就大量抛售手头的固定资产,中国经济的基本面还算较好.首先,中国在此次全球性的金融危机影响并不是最严重的,会否又会打击本来已经进退维谷的房地产市场, 以美国为主的一些国家也一定会以

人民币汇率的贬值,意味着以人民币计价的资产贬值,如果这些资产是外资购买的,那意味着到时如果他套现转换成外币会减少,外资进入中国首先必须先得把外币兑换成人民币,然后才能购买资产,而外资进入中国有相当大一部分是进入房地

1、人民币贬值,相对于国内居民来说,需要花费更高的价格去购买不动产,所以房价相对来说是上涨的;2、但是对于国外居民来说,需要花费较低的价格去购置不动产,所以房价相对来说是下降的.一、定义:人民币汇率贬值,是指人民币对

具体过程是这样的.1. 人民币贬值,所以国际资金会出逃.2. 国际资金出逃,国际资金所投资的相关资产,价格就会下跌.3. 而国际资金的一个主要投资产业,就是一线城市的房地产市场.4. 所以,房价会下跌.但是.要注意的是,这个结论主要针对的是一线房地产市场.二三线房地产市场的主要价格影响因素,是由供需决定的.现在,在二三线城市,明显是供给大于需求.所以,二三线房价的下跌,从长期来看,压力很大.一线城市的房地产需求很高,房价主要由资本运作、炒作影响的.

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